인터랙티브 체크리스트
눌러서 완료 표시 · 이 브라우저에만 잠깐 기억됩니다. 인쇄·공유용이 아니라 “오늘 할 일”용입니다.
기본 체크를 채웠습니다. 아래 타임라인·비교표·관련 정보도 이어서 확인해 보세요.
실무 타임라인
상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.
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D-30
특약 하이라이트
복구·명도 조항을 표시합니다.
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D-21
사진·표
존치/철거 표를 만듭니다.
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D-14
검수 일정
입회일을 합의합니다.
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D-10
예상비·견적
범위를 숫자로 가늠합니다.
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D-5
반출·해지
집기·유틸리티를 정리합니다.
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명도
검수·키
사진·요약 문자를 남깁니다.
종료·명도·복구의 차이
- 계약 종료: 계약상 기간·해지
- 명도: 점유·키 반환·검수
- 원상복구: 특약 범위의 시설·마감 정리
세 가지를 같은 날로 가정하면 일정이 터지기 쉽습니다.
특약 읽는 법
원상복구, 인테리어 철거, 인도 당시 상태, 간판·설비 등 표현을 하이라이트하고 사진과 대조하세요.
명도 전 체크
- 검수 입회일
- 잔존물 목록
- 전후 사진
- 공과금·해지
- 요약 문자
비용·견적
범위가 정해지기 전 최저가 비교는 피하고, 예상비로 감각을 잡은 뒤 견적으로 좁히세요.
보증금과의 연결
복구 범위 자료가 있으면 보증금 협의 대화가 수월해지는 경우가 많습니다.
법률 분쟁 시
해석·소송은 전문가와 진행하고, 현장 일정은 별도 트랙으로 관리하세요.
실전 팁 카드
입회일을 먼저
당일 깜짝 검수는 리스크가 큽니다.
표로 합의
구역별 존치/철거가 분쟁을 줄입니다.
문자 요약
합의·미합의 항목을 짧게 남기세요.
업종 버퍼
주방·배수는 일정을 앞에 두세요.
한눈에 비교
| 단계 | 산출물 | 담당 | 레모 |
|---|---|---|---|
| 특약 확인 | 하이라이트본 | 임차인 | 가이드 |
| 범위 합의 | 존치/철거 표 | 쌍방 | 상담 |
| 공사 | 내역·사진 | 업체 | 견적 |
| 명도 | 키·검수 | 쌍방 | 체크 |
| 보증금 | 협의 자료 | 쌍방·법률 | deposit 토픽 |
흔한 실수 → 이렇게 보완
이곳에서 이어서 확인할 정보
토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.
자주 묻는 질문
명도만 하면 원상복구는 끝인가요?
특약·합의에 따라 다릅니다. 범위를 확인하세요.
법률 대리를 해 주나요?
아니요. 현장·일정 정리에 초점을 둡니다.
셀프 복구가 가능한가요?
범위·안전·지원 요건에 따라 다릅니다.
보증금은 언제 이야기하나요?
범위·사진·일정이 정리된 뒤가 수월한 경우가 많습니다.
상가건물임대차보호법은요?
적용·해석은 전문가와 확인하세요.
재개발과 다른가요?
통보·사업 이슈면 재개발 토픽을, 일반 계약 종료면 이 토픽을 우선하세요.
함께 보면 좋은 토픽
상가·부동산 이슈와 점포 정리
뉴스는 ‘부동산’으로 뜨지만, 사장님 책상 위에는 명도일·특약·집기·비용이 남습니다. 이 허브에서 상황에 맞는 실무 토픽으로 이동하세요. 시세·수익률은 다루지 않습니다.
이어서 읽기원상복구 특약·명도 전 준비
보증금 생각이 앞서도, 현장에서 걸리는 건 대부분 “어디까지 손대야 하는지”입니다. 특약·사진·일정을 테이블에 올려 두는 방법을 자세히 정리했습니다.
이어서 읽기보증금·원상복구 협의 전 체크
목소리가 커지기 전에 사진·특약·일정을 테이블 위에 올려 보세요. “누가 옳은가”보다 “무엇이 합의됐는가”가 협의를 앞으로 밉니다.
이어서 읽기임대료·재계약과 원상복구 준비
임대료 이야기가 길어질수록, 정작 필요한 건 ‘나가게 될 경우의 날짜와 범위’입니다. 협상과 현장 준비를 표로 나눠 보세요.
이어서 읽기원상복구·정리 비용 참고
정확한 한 방 숫자보다 “어느 구간인지”를 아는 것이 협상과 일정에 도움이 됩니다. 슬라이더·체크리스트·비교표로 감각을 잡아 보세요.
이어서 읽기본 안내는 일반 참고용이며, 지원 자격·금액·계약 해석·행정 신고는 공고·계약·담당 기관·전문가 기준을 우선합니다. 레모는 결과를 확약하지 않습니다.