인터랙티브 체크리스트
눌러서 완료 표시 · 이 브라우저에만 잠깐 기억됩니다. 인쇄·공유용이 아니라 “오늘 할 일”용입니다.
기본 체크를 채웠습니다. 아래 타임라인·비교표·관련 정보도 이어서 확인해 보세요.
실무 타임라인
상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.
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이슈 발생
조항 하이라이트
기간·복구·보증금 조항을 표시합니다.
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병행
가정 명도일
결렬 시를 가정해 버퍼를 둡니다.
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병행
범위·사진
원상복구 표를 초안으로 만듭니다.
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협의
안건 3줄
조건·일정·범위를 분리해 대화합니다.
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타결/결렬
분기
타결 시 재계약 메모, 결렬 시 견적·체크리스트.
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결렬 시
실행
반출·철거·신고 경로를 진행합니다.
두 트랙으로 나누기
- 임대 조건 협의(임대인·전문가)
- 종료 시 명도·원상복구 준비(현장)
B를 미루면 협의가 깨졌을 때 일정이 한꺼번에 몰립니다.
계약서에서 확인할 조항
- 계약 기간·갱신
- 원상복구·명도
- 보증금·연체
- 특약 첨부
해석이 엇갈리면 법률 상담을 병행하세요.
종료를 가정한 최소 준비
- 가정 명도일(버퍼 포함)
- 복구 범위 표
- 사진
- 예상비 구간
협의가 타결되면 준비는 아깝지 않고, 결렬되면 바로 씁니다.
감정 문자 줄이기
안건을 ‘조건 / 일정 / 범위’ 세 줄로만 적으면 대화가 덜 험해지는 경우가 많습니다.
폐업·지원과의 연결
종료로 기울면 폐업 체크리스트·지원 참고를 열어 두세요.
이전 선택지
같은 상권 이전이면 이중 일정이 생깁니다. 이전 vs 폐업 토픽도 참고하세요.
실전 팁 카드
협의 중에도 사진
현황 기록은 나중에 협의 자료가 됩니다.
최저가 견적 보류
범위가 정해지기 전 숫자 비교는 혼란만 키웁니다.
세무·법률 분리
임대료 분쟁과 현장 정리를 창구별로 나누세요.
지원은 가정 검토
종료 가능성이 있으면 공고만 미리 열어 두세요.
한눈에 비교
| 상황 | 우선 | 현장 준비 | 다음 |
|---|---|---|---|
| 협의 진행 | 조건 대화 | 사진·범위 초안 | 상담(선택) |
| 종료 유력 | 명도일 | 예상비·견적 | 가이드 |
| 이전 검토 | 이중 일정 | 반출 목록 | 이전 토픽 |
| 폐업 | 신고·지원 | 체크리스트 | support |
흔한 실수 → 이렇게 보완
이곳에서 이어서 확인할 정보
토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.
자주 묻는 질문
임대료 협상을 대신해 주나요?
아니요. 종료 시 현장·일정 정리에 초점을 둡니다.
인상률이 적법한가요?
법률·계약 해석이 필요합니다. 전문가와 확인하세요.
버티는 동안 철거 준비는요?
사진·범위·가정 일정 정도만 조용히 준비하는 편이 부담이 적습니다.
보증금은요?
범위·일정 자료가 정리되면 협의가 수월해지는 경우가 많습니다.
재계약되면 준비는 버려요?
사진·목록은 이후 공사·이전에도 유용합니다.
지원을 받으면 임대료가 해결되나요?
별개 이슈입니다. 지원은 공고 기준으로만 참고하세요.
함께 보면 좋은 토픽
상가·부동산 이슈와 점포 정리
뉴스는 ‘부동산’으로 뜨지만, 사장님 책상 위에는 명도일·특약·집기·비용이 남습니다. 이 허브에서 상황에 맞는 실무 토픽으로 이동하세요. 시세·수익률은 다루지 않습니다.
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이어서 읽기본 안내는 일반 참고용이며, 지원 자격·금액·계약 해석·행정 신고는 공고·계약·담당 기관·전문가 기준을 우선합니다. 레모는 결과를 확약하지 않습니다.