인터랙티브 체크리스트
눌러서 완료 표시 · 이 브라우저에만 잠깐 기억됩니다. 인쇄·공유용이 아니라 “오늘 할 일”용입니다.
기본 체크를 채웠습니다. 아래 타임라인·비교표·관련 정보도 이어서 확인해 보세요.
실무 타임라인
상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.
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오늘
이슈 분류
재개발/임대/매각/공실/이전 중 하나를 고릅니다.
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오늘
날짜 표시
통보·명도·계약 종료일을 달력에 적습니다.
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1~2일
특약·사진
원상복구 범위와 현장 사진을 모읍니다.
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병행
하위 토픽
해당 실무 페이지의 체크리스트를 진행합니다.
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다음
예상비·견적
범위가 보이면 숫자·일정을 좁힙니다.
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필요 시
상담·지원
막히는 지점만 상담·참고 진단으로 이어갑니다.
이 페이지의 범위
다루는 것: 상가 점포의 명도·원상복구·이전·폐업 일정과 현장 정리.
다루지 않는 것: 매물 추천, 시세 예측, 투자 수익률, 중개 계약.
법률·세무·임대차 분쟁 해석은 전문가 기준을 우선하세요.
요즘 이슈가 점포로 들어오는 경로
- 재개발·재건축·공공사업 → 이주·명도 일정
- 임대료·재계약 갈등 → 종료·원상복구
- 건물 매각·신소유 → 명도 통보
- 공실·권리금·양도 → 잔존 시설·복구 책임
- 이전 결정 → 이중 일정·반출·일부 철거
뉴스 제목보다 ‘내 계약서의 날짜와 특약’이 기준입니다.
먼저 고를 다섯 갈래
- 재개발·이주 → 재개발 상가 정리 토픽
- 임대료·재계약 → 임대료·계약 종료 토픽
- 공실·양도 → 공실·권리금 토픽
- 임대차 종료·명도 → 상가임대차 종료 토픽
- 매각 통보 → 건물 매각·명도 토픽
공통으로 준비할 네 가지
- 계약서·특약(원상복구·명도)
- 명도·통보 일자
- 구역별 사진
- 남김/이동/폐기 목록
이 네 가지가 있으면 예상비·견적·상담 대화가 빨라집니다.
지원·비용과의 연결
폐업·이전이 겹치면 희망리턴 등 지원 참고와 예상 비용을 병렬로 두는 편이 덜 급합니다. 자격·금액은 공고 기준입니다.
상권 데이터는 참고만
폐업·개업 흐름은 상권분석에서 볼 수 있습니다. 개별 점포의 성공·실패를 단정하지 않습니다.
실전 팁 카드
뉴스 ≠ 내 일정
보도보다 통보문·계약서가 우선입니다.
투자 정보와 분리
시세 이야기는 점포 정리와 섞지 마세요.
문자로 남기기
임대인·관리단 합의는 요약 문자가 덜 꼬입니다.
버퍼 일정
명도 당일 올인보다 반출·폐기 버퍼가 안전합니다.
한눈에 비교
| 이슈 | 실무 핵심 | 피하면 좋은 것 | 이동 |
|---|---|---|---|
| 재개발 | 이주·명도일 | 막연한 대기 | 재개발 토픽 |
| 임대료 | 특약·종료 | 감정 문자만 | 임대료 토픽 |
| 공실·양도 | 잔존 책임 | 구두 양도 | 공실 토픽 |
| 계약 종료 | 원상복구 범위 | 범위 없이 견적 | 임대차 종료 |
| 매각 통보 | 일정·검수 | 무시·방치 | 매각 명도 |
흔한 실수 → 이렇게 보완
이곳에서 이어서 확인할 정보
토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.
자주 묻는 질문
부동산 매물을 소개해 주나요?
아니요. 점포 정리·원상복구 실무 안내에 초점을 둡니다.
시세·투자 상담도 되나요?
범위 밖입니다. 중개·투자 전문가와 확인하세요.
재개발이면 무조건 철거인가요?
일정·계약·통보 내용에 따라 다릅니다. 해당 토픽에서 실무 순서를 보세요.
지원금과 연결되나요?
폐업·이전과 겹치면 참고 진단·공고를 병렬로 둘 수 있습니다. 확정은 기관 기준입니다.
어디부터 읽어야 하나요?
아래 상황 카드나 리소스 그리드에서 가장 가까운 토픽을 고르세요.
상권분석은 왜 있나요?
타이밍 참고용입니다. 개별 점포 결과를 단정하지 않습니다.
함께 보면 좋은 토픽
재개발·재건축 상가 점포 정리
정비 뉴스는 크게 들리지만, 가게 안에서는 ‘언제 비우고 어디까지 손대야 하는지’가 급합니다. 보상·협의는 별도로 두고, 현장 일정부터 잡아 보세요.
이어서 읽기임대료·재계약과 원상복구 준비
임대료 이야기가 길어질수록, 정작 필요한 건 ‘나가게 될 경우의 날짜와 범위’입니다. 협상과 현장 준비를 표로 나눠 보세요.
이어서 읽기공실·권리금·양도와 점포 정리
비어 보이는 가게도, 계약상 ‘누가 무엇을 책임지는지’가 남아 있는 경우가 많습니다. 양도·명도·복구를 표로 나눠 보세요.
이어서 읽기상가임대차 종료·명도 실무
계약이 끝나는 날과 현장이 끝나는 날은 다를 수 있습니다. 명도·검수·복구를 한 줄 타임라인으로 맞춰 보세요.
이어서 읽기건물 매각·소유 변경 시 명도
‘건물이 팔렸다’는 소식 다음엔 날짜가 옵니다. 통보 내용을 정리하고, 이전·명도·복구 중 어디부터인지 갈래를 고르세요.
이어서 읽기본 안내는 일반 참고용이며, 지원 자격·금액·계약 해석·행정 신고는 공고·계약·담당 기관·전문가 기준을 우선합니다. 레모는 결과를 확약하지 않습니다.